Immobilien
Die Anlageklasse "Immobilien" ist wesentlicher Bestandteil einer langfristigen Vermögensplanung. Eine Investition ist auf verschiedene Art möglich.
Denkmalsanierung
Bei einer Investition zum Erhalt einer denkmalgeschützten Immobilie und deren Sanierung kann man von der steuerlichen Förderung nach § 7h EStG profitieren und je nach Objekt auch zinsvergünstigte Darlehen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beantragen. Die Immobilien werden in aller Regel kernsaniert und haben nach Fertigstellung quasi Neubaustandard.
Bestandsimmobilien
Vorteil einer Bestandsimmobilie ist, dass man hier kein Fertigstellungsrisiko eingeht. Die Objekte generieren bereits Mieteinnahmen und bieten eine sichere Kalkulationsbasis.
Neubau
Auch Neubauprojekte sind oftmals für eine Investition sehr interessant. Hier können individuelle Ausstattungswünsche am umfänglichsten berücksichtigt werden. Dies ist interessant, wenn man das Objekt evtl. später im Alter selbst nutzen möchte. Auch werden bei Neubauprojekten immer KFZ-Stellplätze mit geplant.
Ich habe über unsere hauseigene Immobilienabteilung sowie über bestehende Partnerunternehmen und Netzwerke regelmäßig interessante Objekte in den verschiedenen Anlageklassen zur Auswahl.
Nehmen Sie bei Interesse einfach Kontakt mit mir auf!